Real Estate
Wir sind langfristiger Bestandshalter von Wohn- und Gewerbeimmobilien – mit Schwerpunkt in Achern und der Region. Wir entwickeln und bauen selbst und kaufen zugleich interessante Renditeobjekte hinzu. Was wir halten, betreiben wir auch: von der Vermietung über die Parkraumbewirtschaftung bis zu Hausmeister- und Wartungsdiensten.
“Die Region zu stärken ist mir ein besonderes Anliegen, deshalb habe ich auch Achern als Standort ausgewählt.”
— Marco Beicht im Interview mit dem Volksbank-Magazin „Die Gestalterbank“
// Zwei Wege in den Bestand
Wir entwickeln und bauen Immobilien, die wir anschließend selbst halten und betreiben. Als Bauherr und Bestandshalter in einer Hand denken wir jede Entscheidung – vom Grundriss bis zur Gebäudetechnik – auf Jahrzehnte. Unser Leuchtturmprojekt ist der Illenauwiesen Campus in Achern.
Parallel erwerben wir bestehende Wohn- und Gewerbeimmobilien mit überzeugendem Rendite-Risiko-Profil. Wir kaufen, um langfristig zu halten – nicht, um weiterzuverkaufen. Für passende Objekte in Achern und der Region sind wir jederzeit ansprechbar.
// Leuchtturmprojekt · Illenauwiesen Campus
Der Illenauwiesen Campus ist unser größtes Projekt – rund 105 Millionen Euro Investitionsvolumen auf etwa 25.000 Quadratmetern, mitten in Achern. Auf zwei Baufeldern vereint das fertiggestellte Quartier Wohnungen, Büros, Gewerbe und ein Hotel; oberirdisch ist es autofrei, die gesamte Infrastruktur inklusive Tiefgaragen mit Ladepunkten für E-Autos und E-Bikes liegt darunter.
Gebaut im Effizienzhaus-40-Standard und auf Klimaneutralität ausgelegt: Strom aus Photovoltaik und Biomasse, Batteriespeicher, Wärmepumpen und thermische Speicher, dazu passive Kühlung. Realisiert mit lokalen Architektur- und Handwerksbetrieben und versorgt mit echtem Ökostrom aus lokaler Erzeugung. Das Quartier steht im Eigentum der KAREMHA real estate GmbH und wird gemeinsam mit der Illenauwiesen Parken & Service GmbH betrieben.
// Zeitraffer · Baufelder Illenauwiesen
// Bestand über die Gruppe
Immobilien halten und betreiben wir in mehreren Gesellschaften der KAREMHA-Gruppe – jede mit eigenem Schwerpunkt.
Entwickelt, baut und hält unsere Quartiere und Objekte – darunter der Illenauwiesen Campus in Achern.
Betreibt den Illenauwiesen Campus mit: Parkraumbewirtschaftung, Serviced Apartments und Immobiliendienstleistungen.
Bestandshaltung und Vermietung von Wohnimmobilien an attraktiven Standorten.
Hält weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien im Eigenbestand der Gruppe.
// Parken und Service
Über die Illenauwiesen Parken & Service GmbH halten wir Entwicklung und Betrieb in einer Hand – mit klaren Standards, festen Ansprechpartnern und einer Servicequalität, die wir nicht aus der Hand geben.
Betrieb und Verwaltung der quartierseigenen Tiefgaragen inklusive Ladepunkten für E-Autos und E-Bikes.
Möblierte Apartments für längere Aufenthalte – betrieben unter der Marke Black Forest Suites.
Hausmeister- und Wartungsdienste für unsere Objekte – vorausschauend und zuverlässig.
// Serviced Apartments · Black Forest Suites
Unsere Serviced Apartments im Illenauwiesen Campus betreiben wir unter der Marke Black Forest Suites – moderne, voll ausgestattete Apartments für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter, Paare und Familien. Gedacht für längere Aufenthalte: digitaler Check-in, wöchentlicher Reinigungsservice und reduzierte Wochen- und Monatstarife.
Als langfristiger Bestandshalter sind wir laufend an neuen Grundstücken und Objekten in Achern und der Region interessiert – Wohn- wie Gewerbeimmobilien, einzelne Renditeobjekte ebenso wie Entwicklungsgrundstücke. Wir entscheiden schnell, kaufen aus eigenem Kapital und halten, was wir erwerben.
hello@karemha.de →// Bestand und Vermietung
Wir halten Wohn- und Gewerbeimmobilien im Eigenbestand. Unser sichtbarstes Objekt ist der Illenauwiesen Campus in Achern – darüber hinaus halten wir weitere Wohn- und Büroobjekte.
